平成21年3月頃の不動産

平成21年3月17日にインターネットの日経四誌検索窓に「不動産」と入れてクリックすると、下記のような見出しが並んでいる世相です。

  • 追加経済対策へ有識者会合スタート、財政出動「効果的に」
  • マンション発売27%減、2月の首都圏、契約率70%下回る、販売在庫は処分加速
  • REIT、3割が含み損、08年7-12月、市況悪化、相場の重し
  • 不動産の相場変動が招く金融危機


「不動産 明るい」と入れてクリックすると明るい記事が見当たりません。2月に続き「最悪状態」だと感じます。



しかし、中国新聞21年3月10日の記事の中で一つ光っていました。

『街角景気2月も改善』

  • タクシー運転手ら景気に敏感な職業に就く約2000人を対象に内閣府が調査
  • 2月の景気ウオッチャー調査が2ヶ月連続上昇した
  • 円高で海外旅行の取り扱いなどが増えた住宅販売や自動車、家電生産の一部に明るい兆しが見えた事が寄与した。
  • 内閣府の総合判断は、「景気の現状は極めて厳しいものの、このところ悪化のテンポが穏やかになっている」

ということです。『反転の兆しかな』、プラス思考でとらえて、夜明けを待ちましょう。その間が、自分の所有する不動産の資産価値を上げる努力ができる時期です。



家・土地・マンションを売却する時の最重要ポイント

【提案】

前週にしたレポートの『家歴書作り』 をこの時期にしておきましょう。売ろうとした時に

  • 「すぐ売れる」
  • 「スムーズに売れる」
  • 「より高く売れる」
  • 「売れた後にトラブルの不安がない」

 

こうあるために、所有者にできる準備です。今のような時期、供給過多が予想される将来に向けて、自分の所有不動産の資産価値を高める大きな武器としましょう。

筆者の独り言

売主様と買主様が「良い取引ができてよかった」と、思い続けられる取引の根幹の部分が出来ると思います。

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不動産セラーズは一方代理というシステムで不動産(家・土地・マンション等)の売却・仲介の際に売主様の右腕となることを目標としています。「お客様の声」でお確かめください「売主側の立場に徹する不動産セラーズ」という言葉を頂いております。不動産(家・土地・マンション等)を売却したいと思ったら、まずは当社へご連絡ください。当社の売主様の立場に立ったご提案はきっと「安心」へ繋がる事でしょう。私たち不動産セラーズは家・土地を売りたい人の専門店であり続けます。