不動産を売却した際の手取り額は?

家・土地・マンションを売却する時の最重要ポイント

売買契約価格-諸費用=手取り額

【諸費用】

  • 売買契約書印紙税 ⇒国税庁リンク
  • 売り渡し証書作成、司法書士費用
  • 譲渡所得税、住民税⇒国税庁リンク
  • 仲介手数料
  • 境界明示費用
  • 借入残一括返済金
  • 引越し費用
  • その他

このように、多くの種類がケースによって計算されてかかります。詳細を知ってスタートしましょう。

不動産売却ワンポイントアドバイス

売買契約金額ではなく、手取額が次の計画のベースです。査定報告段階で、正確な金額の報告を受けましょう。

筆者の独り言

特に税金は利益の20%(平成19年2月現在)と大きな額です。「見解の相違」とかがあると大変です。複雑な場合は特に、税理士さん、税務署で販売開始前に直接確認する事をお勧めします。同行しない感覚の営業マンは断ったほうがいいですね。

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家・土地・マンションを売りたい人の専門店不動産セラーズについて

不動産セラーズは一方代理というシステムで不動産(家・土地・マンション等)の売却・仲介の際に売主様の右腕となることを目標としています。「お客様の声」でお確かめください「売主側の立場に徹する不動産セラーズ」という言葉を頂いております。不動産(家・土地・マンション等)を売却したいと思ったら、まずは当社へご連絡ください。当社の売主様の立場に立ったご提案はきっと「安心」へ繋がる事でしょう。私たち不動産セラーズは家・土地を売りたい人の専門店であり続けます。