不動産売買仲介の『価格』と『質』

不動産を売ったり買ったりするのは、一生にそう何度もはありません。次回うまくいけば良い、では困ります。今回の取引が納得できる事が大切です。以下は、完了した時に『納得できた取引』と感じれるための一つのコツです。

価格の納得、質の納得の２面を得てから販売を開始する。

『価格の納得』とは

できるだけ最近の、近隣の、類似性の高い、取引事例とを比較した上で出た価格を知れば納得する事ができます。（良い報告書を見た瞬間に分かります。）
恣意的でなく、論理性のある査定根拠に基ずいて出た価格であれば納得できる。（数社の報告を比べた時にわかります。）
売却価格についても

1週間以内で売れるであろう価格
3ヶ月以内には売れるであろう価格
これ以上は売却不可能な上限価格

の3通りを知って、自分の諸事情に合わせて、自分で決められたら納得できると思います。（3通りを教えてくださる気配りのできる担当者がいいですね。）

『質の納得』とは

売主買主双方の代理ではなく、自分（売主）だけの代理として考え、動いてくれる形が一番の納得。
※一方代理に徹する思想がわかる会社
2：本当のことを分かりやすく伝える事ができる人が担当者になれば納得。
※数社の報告を聞き比べると分かります。
タイムリーな報告、連絡、相談が繰り返される事が安心と納得につながります。
※この視点で見ようとすれば分かります。

結論

３～５社に査定依頼をして「価格の納得」と「質の納得」の２面から比較検討して、一人の担当者に専属専任媒介契約で信頼を形にして販売を開始する。

※専属専任媒介契約はコチラから

きっと、『いい取引だった』　と思っていただけると思います。

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不動産セラーズは一方代理というシステムで不動産（家・土地・マンション等）の売却・仲介の際に売主様の右腕となることを目標としています。「お客様の声」でお確かめください「売主側の立場に徹する不動産セラーズ」という言葉を頂いております。不動産（家・土地・マンション等）を売却したいと思ったら、まずは当社へご連絡ください。当社の売主様の立場に立ったご提案はきっと「安心」へ繋がる事でしょう。私たち不動産セラーズは家・土地を売りたい人の専門店であり続けます。