買主様の購入動機 から考えて見ましょう。
買主様の優先したい事柄
- 安心安全 な不動産を買いたい。
- 適正な価格 の不動産を自分の 予算内 で買いたい。
- 希望地域内 で買いたい。
- 子供の学校、家族の勤務関係の都合 にもあわせて買いたい。
- 以下、間取りの好み、内装外装の好み、使用程度を見比べて。
などたくさんあります。お尋ねの問題は
一般的な買主様にとって優先するのは恐らく④番目「子供の学校、家族の勤務関係の都合 にもあわせて買いたい。」である
新入学期に間に合う時期、転勤辞令の時期は他の期間よりは取引事例は増える
この程度に考えられたら良いと思います。
売りに出している期間はこの問題も含めて様々な不安が伴いますが、「なんとなく安心できている」売主様になって下さい。そのためには「売主様にとって必要十分な情報を査定報告 」で聞いた上で、頼りになりそうな右腕をやる気にさせる」のがいいと思います。